文昌项目基本情况：文昌安居住宅项目:项目占地 77.677 亩，位于文昌市清华大学附中旁。规划用地性质和用途为：国有出让城镇住宅用地。项目总计容面积 13.3万平方米（含装配式建筑奖励计容面积3904平方米），出让总价 1. 5536 亿元，楼面价1165 元/平方米，总投资 5100 元/平方米。市场售价 1.1-1.3 万元/平方米，政府包销 8500 元/平方米。我司已于 2020 年 12 月 25 日竞得该土地、签订土地出让合同并已支付 60%土地款 9321.6 万元。每平方利润3400 元，没有投资风险。

融资贷款用途：用于文昌安居房项目后续40%土地款。

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