3月22日，《澄迈县城市更新专项规划（2025-2035年）》（以下简称《规划》）正式发布。

《规划》提出，立足新发展阶段，以“品质澄迈”为总体目标，落实“以人民为中心”思想，紧扣自贸港建设部署，推动城市发展方式转型。明确至2035年，核心区域划分为26个更新单元及8大重点片区并实施分级分期管控。

规划期限自2025年至2035年，与县域国土空间总体规划衔接，分近期（2025-2028年）、中期（2028-2030年）、远期（2030-2035年）三阶段推进，构建“12516”行动计划（1个总体目标、2大核心城镇、5大更新策略、16项重点任务），通过十年统筹推进，推动城市从形态改善走向功能再造、空间提质迈向价值再生，最终将澄迈打造为生态、人文、宜居、产业协同发展的现代化品质之城，为自贸港建设提供支撑。

围绕总体目标，《规划》部署了五大核心任务，涵盖品质人居、公共服务、产业动能、生态文化、安全韧性五大领域，全方位推动城市品质跃升。

澄迈县政府相关负责人介绍，根据《规划》，未来10年，金江、老城两大核心区域将释放巨大投资机遇。金江镇围绕“品质澄迈・烟火金江”定位，谋划总投资超200亿元的项目矩阵。金山寺片区重点打造“金山夕照・繁华街区”，包括金湖里美食街、金山夜市运营和“金山十坊”特色街区，开发约5.7万平方米新增商业载体，让古寺文化与市井烟火相融共生；向阳片区紧扣“金江溢彩・魅力宜居”定位，依托南渡江滨江资源，推出滨江文化中心、风情街区、休闲走廊等项目，开发约7.5万平方米商业建筑，倾力打造澄迈“滨江活力新门户”。

老城镇围绕“品质澄迈・活力老城”定位，谋划总投资超240亿元的项目矩阵。盈滨内湾片区实施9公里岸线生态修复，包括全民健身中心、漓岛音乐节永久会址等文旅项目运营，开发超100万平方米青年友好社区和休闲商业载体，打造“青年休闲活力湾”；高铁站前门户区整合土地资源，建设智算中心、数字创新科技楼宇、保障性住房，高标准打造站城融合示范区；马村港临港片区聚焦港产城融合，包括临港产业集群、商贸服务载体、港口文化公园建设。

为确保《规划》落地见效，澄迈县从组织保障、政策支持、资金筹措、实施管控四个方面构建全方位保障体系，建立“谋划-规划-策划-计划”四级传导机制，将规划目标分解为具体可操作的年度任务，明确责任分工、细化推进举措。